2024年的房地产行业，还剩终末一个月了，前11个月的功绩统计也精采出炉了，本年的千亿房企范畴再度缩减了。按照现时的趋势来看，本年粗略卖上千亿的，算计唯有12家傍边了。不外，粗略干到千亿的范畴，现时还莫得出现债务危急的房企世博体育官网2024安卓最新版，照旧算是行业的赢家了，改日的发展空间很大。

名轮番一的，照旧旧年以来荣登榜首的保利发展，本年1-11月的销售额为3080亿元。这个数据口角常不耐看的，地产一哥保利发展本年前11月的销售功绩，比旧年同时差不若干了1000亿元，旧年前11月照旧卖了4000亿元了。下滑的金额很大，从浓眉大眼的央企保利发展销售的变化上，还口角常能看出行业的冷暖的：

恰是由于销售的握续下滑，资金端也运转有压力了，本年保利摄取了许多周转现款流的递次。比如，本年上半年以来握续卖出多个交易名堂，有的是平直卖公司股权，有的是退出名堂标配合。再比如，保利发展里面关于营销条线和科罚层的考查，也愈加内卷了，条目加大存量名堂标去化，工抵房搞得也更多了。

本年保利发展拿地的节拍亦然大为放缓的，最近几个月在土拍市集保利发展出头的次数并未几，唯有热点城市的个别地块，保利发展才有参与拿地。总的拿地金额，比旧年比拟照旧膝盖斩了，这阐扬合座上保发展现时对行业的判断，照旧偏严慎的。

也就这两天，多家地产探求机构也运转统计，本年的11月份典型房企销售监测最新数据。凭据数据显现，本年11月百强房企的销售额环比跌幅16.6%，而之前10月的销售照旧环比加多的。也即是说，本年的11月诚然有不休的策略利好出来，然则市集反应照旧一般，11月的销售额比10月销售额还要差一些。也即是说，房地产在现时这个位置，很有可能还不是底部的位置。

之前咱们就发文讲过，现时过早着急抄底拿地的民企，运转念得有点多了，不睬性的身分皆运转昂首了。现时过于激进拿地，是隔离时宜的，算计以后很快就要为这种举止惨重的交膏火了。

地产行业过程蜕变这样多年了世博体育官网2024安卓最新版，改日的发展形式确定会有很大的变化，走量的时期确定是舍弃了。改日会口角常极点的结构性行情，唯有产物和行状粗略相反化竞争，才能在改日存活下去。